据悉，中哲咨询为三台县棚户区（城中村）改造项目编制的可研报告完成备案。
项目概况
项目性质：改建；
项目推行单位：三台县城乡规划建设和住房保障局；
项目建设地点：四川省绵阳市三台县；
改造规模：
本项目拟改造总户数600多户，拆除房屋建筑面积约80000㎡；
资金投入估算：约30000万元；
政策背景
棚户区改造是要紧的民生工程，是全方位建设小康社会和达成现代化的要紧方面与要紧内容之一，党和政府十分看重棚户区居民的居住条件问题，同时也是国家、绵阳市、三台县解决民生问题的需要。
《中共中央关于拟定国民经济和社会进步第十三个五年规划的建议》提出：推进以人为核心的新型城镇化，推进城乡协调进步，完善城乡进步一体化体制机制，推进城乡要点平等交换、合适配置和基本公共服务均等化。
本项目为了达成针对上述政策拟定，项目建设符合国家、四川省、绵阳市、三台县拟定的有关政策规划，该项目的推行有利于稳步推进棚户区改造工作，进一步改变人民群众的居住条件和生活环境，优化配置土地资源，切实提升城市公共服务均等化水平，使更多市民共享改革和进步成就。
社会效益
1 改变人居环境，保障群众安居乐业。
恶劣的生活环境为住户带来很大的安全隐患，十分不利于社会和谐。项目的推行有利于改变棚户区住户的生产生活条件，使其住上通风良好，水、电、气、有线电视等居住配套设施齐全的新房。棚改后，居民群众业余文化生活进一步丰富，百姓情操得到陶冶，棚改和人改达成了非常不错的结合，社会治安好转，棚改区群众的人身财产安全得到切实的保障，人民群众安居乐业，社会环境和谐一片。
2 优化土地资源配置，提升土地借助效益。
棚户区缺乏空间开发，土地借助率低，使宝贵的国土资源得不到充分借助。本项目通过对棚户区进行改造，将归集263亩土地用于经济社会进步的项目建设，既盘活了现有存量土地，缓解建设用地供应求购紧张矛盾，又有利于统筹整理和集约、节省借助土地资源，提高土地承载能力和经济进步水平，从而为土地的开发借助形成更大的、不断增值的空间，获得实实在在的社会经济效益。
3 扩大有效需要，去除楼市库存。
本项目棚户区拆除居民中的大多数使用购房安置，扩大购房需要，此举将有效清理三台县产品房库存，提高社会资源借助率，进而促进经济增长。从资金投入方面来看，棚户区改造可激活房产并带动房产有关行业进步，还可以使有关职员得到就业机会。从花费方面来看，住房花费是个人最大的花费，房产业具有花费本地化特征，这对于促进三台县花费的增长也是其他行业没办法比拟的。
合作步骤